转租未签合同的效力认定还受特殊情况影响，以下为常见例外情形及影响。
1. 原租赁合同明确禁止转租且房东未追认：若原合同条款写明“承租人不得转租房屋”，转租未签合同且未经房东同意，则转租行为直接无效，次承租人需立即腾房，同时转租方需承担违约责任；
2. 房东知晓转租后6个月内未提出异议：根据《民法典》第七百一十八条，出租人知道或应当知道承租人转租，但在6个月内未提出异议的，视为同意转租。此时即使转租未签合同，也因房东“默示同意”而有效，房东后续不得再以未经同意为由解除合同；
3. 次承租人为善意第三人：若次承租人不知转租未经房东同意，且已实际入住并支付全部租金，房东解除原合同后，次承租人可向转租方主张损失赔偿，但需腾退房屋，无法继续居住。
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针对转租未签合同的效力问题，我们可依据相关法律条文进行具体分析。
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人；未经同意转租的，出租人可解除合同。同时，《民法典》第四百六十九条明确合同形式包括书面、口头和其他形式。若转租未签书面合同，但次承租人已实际入住并支付租金（实际履行），且转租经房东同意或原合同未禁止转租，则符合“其他形式”的合同要求，转租关系有效。若转租未经房东同意且原合同禁止转租，则违反第七百一十六条的强制性规定，转租无效。
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转租未签合同的情况下，不少人会因操作不当导致权益受损，以下是常见的错误行为。
1. 未保留实际履行证据：仅依赖口头约定，未保存租金支付、房屋交付的书面/电子记录，后续发生纠纷时无法证明转租关系；
2. 忽视房东同意要件：未经房东同意擅自转租，且未确认原合同是否允许转租，导致房东主张解除原合同，次承租人被迫腾房；
3. 补签协议时遗漏关键条款：补签协议时未明确租赁期限、违约责任，后续因租金上涨、房屋维修等问题产生争议时无据可依。
若您已出现上述错误操作，建议及时联系律师评估风险并制定补救方案。
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关于转租的房子没有签合同是否有效，需结合实际履行情况和法律规定判断。
租客转租未签书面合同在一定条件下有效。
1. 若双方实际履行了转租行为（如租客已交付房屋、次承租人已支付租金），且不违反法律强制性规定，转租关系可认定有效；
2. 若转租行为未经房东同意且原租赁合同明确禁止转租，则转租行为无效；
3. 若转租双方仅达成口头约定但未实际履行（如未交房屋、未付租金），则难以认定转租关系存在。

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