建房面积超1平方米的法律依据主要来自《中华人民共和国城乡规划法》，以下结合该法律规定展开分析：
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条（最新有效版本），未取得或未按建设工程规划许可证建设的，由县级以上地方政府城乡规划主管部门责令停止建设；若可采取改正措施消除规划影响，限期改正并处罚款（建设工程造价的5%-10%）；若无法改正，则限期拆除，不能拆除的没收实物或违法收入，可并处10%以下罚款。

“超1平方米”的情形，首先需确认是否取得许可证且存在违规建设。若已取得许可证但超建1平方米，即属于“未按规定建设”。此时关键在于判断超建行为是否“尚可采取改正措施消除规划影响”：若超建部分未严重违反规划，通常认定为可改正，需按建设工程造价的5%-10%缴纳罚款；若影响规划且无法改正，则可能面临拆除。因此，处理结果取决于当地主管部门对“消除规划影响”的判断及建设工程造价。
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建房面积超1平方米看似影响不大，实则存在法律风险，以下举例说明：
1、经济损失风险：若当地规定超1平方米需按建设工程造价的10%罚款，假设每平方米建设成本2000元，仅超建1平方米就需缴200元罚款；若未及时缴纳，还可能产生滞纳金，导致损失扩大。例如，某村民超建1平方米未理会罚款通知，拖延一年后需缴罚款及滞纳金共500余元。

2、房产合法性风险：即使超建1平方米未处理，房屋也可能无法通过竣工验收和办理不动产权证，始终处于不合法状态。比如，某人因超建1平方米未整改，多次申请房产证被驳回，房屋无法交易、抵押，严重影响财产权益。
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建房面积超1平方米的处理并非绝对统一，部分特殊或例外情形会影响结果，具体如下：
1、当地政策对“轻微超建”有特殊规定：部分地区为简化管理，会设定“容忍阈值”，如允许超出批准面积2%或3平方米以内（含1平方米）的轻微超建，仅需补缴少量罚款或直接补办手续，无需拆除。此时超建1平方米可能仅面临低成本处理；若无此规定，则需严格按《城乡规划法》第六十四条执行，可能面临高额罚款或拆除。

2、超建部分涉及公共利益或规划强制性内容：若超建1平方米占用消防通道、公共绿地等公共空间，或违反建筑间距、高度等强制性标准，即使面积小，也会被认定为“无法改正”，必须拆除；反之，未涉及公共利益和强制性规划的，通常可通过罚款和补办手续解决。

3、因测绘误差导致的“名义超建”：若施工严格按图纸进行，因专业测绘机构首次测量失误导致批准面积与实测面积差1平方米，经复核确认为测绘误差后，可申请重新认定面积，无需担责；若无法证明是误差，则仍按超建处理。
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建房面积超1平方米的处理需结合当地规定，通常涉及补缴费用或拆除，以下从不同情况说明：
若当地政策允许对轻微超建仅罚款，超1平方米可能需按建设工程造价的一定比例缴纳罚款，具体比例参照当地城乡规划部门实施细则。

若超建1平方米虽小但影响城乡规划实施，相关部门可能要求限期拆除超出部分，恢复批准面积。

若当地对超建面积有分类标准，且1平方米属于“尚可采取改正措施消除影响”，除罚款外，还可能需补办规划手续，确保建房合法。

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