关于离婚房产能否不分割，法律依据可以从《中华人民共和国婚姻法》（2001年修正版）第三十九条找到：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”该条款明确，离婚房产分割首先尊重双方协议。若夫妻离婚时就共同房产达成不分割的一致协议，且是双方真实意思表示、不违反法律强制性规定，那么这种安排合法有效，这就是房产可暂不分割的法律依据。
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离婚房产不分割时，需注意避免错误操作，以下是风险点：
1. 仅口头约定：很多人离婚时仅口头约定不分割房产，未形成书面协议。一旦一方反悔，另一方难以举证，易引发房产分割纠纷。
2. 忽略房产实际状况：决定不分割房产前，未核实产权争议、抵押情况或是否存在其他共有人（如房产登记在一方名下但有隐名共有人）。此时不分割可能侵犯隐名共有人权益，引发新纠纷。如有疑问，可咨询我为您解答。
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离婚房产不分割虽可行，但存在法律风险，举例如下：
1. 一方反悔要求分割：离婚后若一方经济状况变化或对原协议后悔（如房价大幅上涨后认为权益受损），可能向法院起诉要求分割房产。
2. 房产因债务被强制执行：若不分割的房产登记在一方名下，且该方对外负债无法偿还，债权人可申请法院强制执行房产，影响另一方权益。例如，男方名下房产约定不分割，后男方欠债，债权人起诉后法院可能查封拍卖房产，损害女方权益。
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离婚房产不分割还可能受特殊情形影响，处理结果会因此不同：
1. 一方转移、隐藏房产：若离婚时一方隐瞒或转移房产，另一方在不知情下同意不分割。发现后，另一方仍可起诉要求重新分割被隐藏/转移的房产，原不分割约定因欺诈失效。
2. 房产涉及第三人权益：如房产为夫妻与父母共同购买（家庭共有财产），离婚时不分割需征得其他共有人同意，否则约定可能无效，需按家庭共有财产规则重新考虑分割。
3. 一方为无/限制民事行为能力人：若夫妻一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其不分割房产的决定可能非真实意思表示。法定代理人可主张约定无效，法院会从保护其权益角度重新分割房产。

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